香港教學樓出租

㈠ 香港城市大學有人出租學生宿舍嗎

你在城大的住宿網站上看一下，會提供一些當地租房的鏈接。也有學生會租一整套，再往外分租的。

㈡ 想在香港租個倉庫，租金多少錢

光租100平方米，香港很少倉庫會按定租計的，通常會按貨物實際體積計費，HKD300-500/CBM/月左右。比內地倉庫貴不少，如果不是一定要存在香港的話，可以考慮存放在保稅區，成本低很多。

㈢ 香港租金到底有多貴

說起香港，大家腦海中會先浮現什麼出來？可能是受到香港影視劇的影響，小編覺得香港就是一個燈紅酒綠，車水馬龍的繁華都市。實際上香港的經濟也是足夠得發達，“亞洲四小龍”之一的稱號也確實承擔得起。除此之外，香港的旅遊業發展的趨勢也非常好，堪稱“購物天堂”，小編我前段時間就和一個愛血拚的朋友去了一趟香港。

很多人可能會疑惑，在內地很多大商場都開不起來，為什麼在旺角，兩間這么迷你的店鋪可以帶來這么大的利潤呢？事實上剛剛也說了，旺角這個地方是人流旺盛，本地人還是外來遊客都喜歡來這里購物閑逛，即使是一家很小的店，也常常是擁擠不堪，加上旺角有許多商店和餐廳都是通宵營業的，鋪租都這么貴了當然是抓緊一切時間來賺錢。

小編覺得，香港是一個適合旅遊購物的勝地，但如果在這里維生的話，小編光是房子都租不起更別提賺錢了。對香港商鋪的高租金，大家有什麼想法嗎？歡迎留言評論！

㈣ 要去香港讀書 准備在深水埗或者深水埗附近租房 有沒有朋友可以提供香港本地租房的網站

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可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊

很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400

好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什麼房子
因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發的

下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把

一、如果你想租房先大概的確定下方位

1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子
5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。

三、去看房子和租房的時候注意安全

1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了

四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。

1、查看出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標准、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標准。
7、入住前檢查屋內傢具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。

曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力
雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。

—————————覺得好就請點採納答案把，給個好評，祝願你生活更美—————————

—————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————

㈤ 大學教學樓可以出租嗎國家或者教育部有沒有什麼規定呢

護法金剛北國風光

㈥ 香港留學租房要注意什麼

近年來香港留學受到廣大學生和家長的歡迎，在順利辦理完香港大學申請手續之後，應該先了解一下如何在香港生活下去，首選就要找一安身之處，在香港租房應該算是比較舒適合算的，那麼如何才能租到合適的房子呢，下面看看香港租房的全攻略，可以指導你步步為營。
香港租房給人最大的感覺就是一個字,貴!隨便一套10-20平方米的房子都要兩三千才能租到，屋苑的50平方米的2室一廳租金分分鍾都要上6000。所以在外租房的人都是比較辛苦阿，我說財政上。不過我想港版的朋友大多想租經濟而實用的房吧，不用太豪華，夠用就好。這樣的話，那些大型的屋苑和花園就不用考慮了，它們的租金貴得驚人。學生較常考慮的是唐樓/小洋樓/村屋。
這三種樓房裡唐樓最便宜，因為唐樓的定義就是沒有電梯的樓房。有電梯和沒有電梯可以差上將近1000塊錢，由此可見香港人多麼的懶惰於行樓梯。不過對於學生來說，爬上8層樓也不算問題吧，還可以當成健身。不過唐樓一個問題是假如你要買傢具或者大型電器的話，送貨員對於送上唐樓是要額外收錢的，一般20元每層。不過即使算上這個唐樓也還是很便宜。另外唐樓相對來說舊一點，屋內的裝修可能沒有那麼漂亮，不過這都不是問題，因為最主要的房租它可是最低的。還有一點就是唐樓通常沒有保安，但這個我覺得影響不大，除非你又是女生，又住在油尖旺或深水步的唐樓里。唐樓的租用面積以150-200尺為主(1平方米等於11平方尺)。很多唐樓都是以套房形式出租的，也就是一個單位里將不同的房間人為隔開租給不同人，這種套房對於租客來說只有固定的一間房可用，其他的廁所客廳什麼都要公用。因此很多人不喜歡住套房，不過它最大的特點是便宜，在土瓜灣或者深水土步的話150尺的套房2000都不到。
小洋樓其實要論新舊程度和唐樓可能相差無幾，大小面積也一樣，唯一就是多了一個電梯，但是這種小樓房電梯和過道也非常狹窄，另外還多了一個管理員,因此相同面積相同地點的洋樓比唐樓要貴上成百上千。小洋樓大體上和唐樓格局差不多，因此不再贅述。
村屋就是小村子(不是農村)裡面的村民蓋的房子。例如科大旁邊的大埔仔就是典型的村屋。村屋一般來說交通購物什麼的沒有前兩者那麼方便，但也視地區而定。村屋裡面很安靜，環境一般很優美，植物動物都很多。村屋的房子也不大，因為都是私人蓋的房子，不可能太大。但是村屋的價格絕對不低，有的甚至跟外面的洋樓價格差不多。村屋也可以以套房或者全層形式出租。
租房的第一步當然就是就是找到心儀的對象，大部分租房的朋友都是因為學校沒有地方住了或者想要出去住，但是又要離學校比較近。下面列出部分學校附近比較熱門的租房地點：
港大：西營盤,堅尼地城
科大：坑口，大埔仔
中大：沙田，火炭
城大/浸大：九龍塘，何文田
理工：黃埔/紅墈
一般來說，香港的租房是依賴中介的，因為香港的房產中介行業實在是太發達了，滿街都是，極其的豐富。除了用中介之外，也可以嘗試自己直接找業主，但這個就相對來說困難很多，主要是不知道到哪裡找業主.，找中介的好處就是方便以及各方面有保障，缺點就是要交中介費，一般是第一個月房租的一半。

㈦ 香港居屋出租是犯法的嗎,被抓會如何處理

居屋可來以出租，但前提是源要補齊地價，否則的話，後果很嚴重：
在一九八二年二月或其後推出的居者有其屋計劃的單位，均受《房屋條例》附表的規定所限制。業主須向香港房屋委員會（房委會）繳付補價，才可在公開市場出售、出租、按押或以其他方式轉讓，否則即屬違反《房屋條例》，一經定罪，最高可被判罰款500,000元及監禁一年，而有關轉讓契約亦告無效。

㈧ 在香港留學怎麼租房子

首先認識一下香港的租房類型和房間類型：

租房類型

1.屋苑：花園、游泳池、健身房等各種基礎設施一應俱全，24 小時保安巡邏，環境優美，安全、舒適度高。這里的房子可愛，但是價格卻是一點都不可愛。

2.洋樓：一般是電梯房，有保安負責安全，樓齡較新，環境衛生不錯，比較適合女學生入住。

3.唐樓：一般沒有電梯，沒有保安和物業，樓齡普遍達到20年，衛生狀況比洋樓差，價格也較為便宜，是大部分學生的首選。

4.村屋：村民自建的平房，面積較大，一般在偏僻的地方，環境衛生差，相對也較為便宜，但是安全沒有保障，慎選。

房間類型：套間(獨衛，10 多平米)、兩/三室一廳(獨立房間，客廳廚房衛生間等共用)、單間(一般 5-8
平米)、床位(多人共用一間房不同床位)、客廳(就是把客廳租做房間，不建議)

總結：選擇租房類型和房間類型主要參考個人經濟情況、與學校距離、路段的交通條件、周邊環境、周邊基礎設施(如銀行、飯店、便利店和超市等)等因素，大部分的留學生會比較偏好合租的方式，租用多室一廳，房租由多人分擔，既可以減輕經濟壓力(因為香港房租真的超級貴),又比較容易租到周邊環境較好的房子。另外，跟其他人一起住，有個照應，不過最好是找同校的舍友或者熟人一起合租，這樣更能保證個人安全，舍友間的相處也會更容易點。

租房方式

等決定好偏好的租房類型和房屋類型後，下面就是找好的房源了，下面有幾個找房子的方式介紹一下：

1.查找學校官網上是否有相關 housing
信息，官網上發布的大多是真實可信的，比較靠譜;另外就是進入學校論壇，看帖子或者發布帖子詢問是否有要畢業的師兄師姐轉租房子，然後自主聯系看房子照片，設備之類的，同校的轉租可信度比較高。

2.中介：每個區都會有房屋中介，決定著房屋的價格，可以帶人過去看房，但會收取一定的中介費用。

3.房 屋 網 站 ： https://www.28hse.com/ ; http://www.squarefoot.com.hk/ ;
https://www.irent.hk/ ;等等，在這些網站上搜就會出來很多房源，再進行篩選。

4.小區通告板：在小區內由房東直接發公告招租，聯系人一般是房東，可以免去中介費。

5.親戚和熟人：問清家長是否在香港有親戚和熟人，有本地人或者長期在香港居住的朋友 幫忙尋找房子往往會事半功倍。

租房建議

1、一般研究生入學時間是 9 月份，建議內地學子 8 月份親自到香港看房子。看房子之前先
查好房子的價格，地點，以及查找房子照片和以往租客評論等，還有比較重要的是事先約好

房東或者出租人。

2、如果是通過中介找房子事先要查好附近租房價格的平均水平，做到貨比三家;另外要提
防黑心中介，跟中介說明白自己想要看的房子類型和可接受的房子價格等等基本信息，拒絕
去看超過個人預算太多的房子;確定去看房子之前要簽訂「睇樓紙」，以防通過兩個中介看
了同一棟房子卻交兩份中介費;還有要適當跟中介講價，不管是中介費還是房租，盡力去砍價，可以直接通過挑房子本身設施毛病來達到降價的目的;最重要的是無論是跟中介簽訂臨
時租房合約還是跟房東簽訂正式合約，都要擦亮自己的眼睛，所有條款必須仔細研讀，不懂直接問中介和房東，必要時還可以悄悄錄音，保留交談證據，以免掉進房租合同設置上的坑。

3、接收別人轉租的房子，要跟房東重新簽訂正式的租房協議，這樣的協議才是合法的。

4、在網上找房子避免輸入私人信息，比如學生證號，身份證，offer letter 等等，以防被別人盜用信息。

5、進入以下網站查找哪些房子屬於合法出租，哪些屬於不合法出租：
https://www.gov.hk/tc/residents/housing/private/buying/leasingDomesticProperty.htm;

6、
簽約前建議把房子的貴重設備都拍一下，並仔細檢查房子設備是否有損壞，有損壞的話要讓房東提前修理好，並跟房東協商好房屋維修和保養相關事宜，這部分可以體現在合同上;另外如果房東要求一次性把房租付清，要審慎考慮，一般情況下是一月一付或兩月一付;若發現入住房子跟簽約房子不一致，可以請求法律援助。

7、 租房合同一定要記得是一式兩份，租客和房東各一份。

8、 如果要轉租房子一定要跟房東協商好並在合同上體現。

相關網站

1、 租務糾紛法律援助(可以免費咨詢)：
http://www.rvd.gov.hk/tc/public_services/tenancy_matters.html;
http://www.tylawyer.org.hk/ch/free/legal.asp;

2、 http://bbs.gter.net/thread-1745578-1-1.html 香港租房及防騙指南;

3、 http://bbs.gter.net/thread-981675-1-1.html 香港租房途徑及注意事項

4、 http://bbs.gter.net/thread-1356373-1-1.html 香港高校研究生校內、校外租房簡介

㈨ 學校教學樓一層能做商業對外出租嗎

不可以，學校的所有東西都不能以商業行為對外出租，也不能自己作為商用。