❶ 在鄭州買的學區房 小孩現在老家上六年級 明年可以直接在鄭州上初中嗎
房子的面積73以上
❷ 我小孩以讀六年級了，房子想賣，還能在本市學區上學嗎
你好 這個一般沒有什麼問題的 六年級學籍已經有了 但是建議你咨詢下初中的升學政策，以免到時候難辦
❸ 買學區房，要注意些什麼
1，不是買了房就能上名校
選定學區房，就需要盡快過戶。但是在房產交易中，產權過戶與戶口遷移並不是同時進行的。一般情況下，先辦理產權過戶手續，再辦理戶口遷移手續，而且必須是原有戶口全部遷出之後，才能辦理新戶口的遷入手續。學區房的對口區域中，對於此類情況，買方應在合同中書面約定戶口遷移的時間及違約責任。
購買學區房應該注意的問題
2，學區劃分並非一成不變，就進≠最近
孩子能不能順利地上重點學校，首先要了解學區的劃分，學區房的界定，並非是離學校近的就是。有些房屋雖然與重點學校僅一牆之隔，但並不一定著就能進入該學校就讀。所謂的「就近入學」，並不是指到離家最近的學校就讀，而是指由所在地區教育行政部門根據本地區公辦學校的資源配置狀況和義務教育適齡學生的分布和需求狀況，合理規劃和確定本地區義務教育階段公辦學校招生入學范圍和招生人數，為每一位適齡兒童少年提供就近入學的義務教育名額。據了解，按照相應規定，招生是有一定地理范圍的，是以小區或街道整體劃分的。所以購房者一定要注意該學校的地理劃分范圍。隨時關注入學規則的變化。雖然學區劃分是相對穩定的，但是也不是一成不變。受生源人數的影響，教育部門會對每所學校招生區域在一段時間內進行適當調整，這樣勢必會影響到「就近入學」需求的購買者。家長在考察學區房時，一定別忘記前往教育部門了解清楚，以免出現花高價買房而孩子不能入讀的情況發生。
購買學區房應該注意的問題
3，注意學區房入讀學校的落戶時間要求
很多學區房在新生入學時，對於對口區域的家庭，有一定的落戶時間要求，有的學校要有必須在該區域落戶滿一年，還有的學校要求落戶時間滿三年。落戶時間一般來說對於新盤的限制要小一些，但是購買二手學區房，落戶時間就是爸爸媽媽們必須注意的問題了。因為二手房交易流程中涉及到很多稅費和手續，全部辦理下來，需要花一些時間，如果還有落戶時間要求，那麼孩子的入學時間就會被推遲。家長還要在購房之前到該區域學校就落戶的年限、入學的年限、同一套房的名額標准等問題，確定自己的購房行為和學校入學要求相吻合。
購買學區房應該注意的問題
4，對房屋進行全面了解
不少家長在選購學區房時，只關注學區問題，而對於房價、房屋品質、周邊環境等方面的考慮少之又少。選擇學區房，同樣應該全面了解房屋各種特點，尤其是居住的舒適性問題，因為在購買之後的幾年之內是要跟孩子居住在這里的，如果房屋品質不過關，影響居住的舒適度，周邊環境嘈雜，還會影響到孩子的學習。選購學區房時要將眼光放得長遠一些，盡量選擇小學、中學能夠同時兼顧的學區房，讓自己的孩子的小學和中學都能有保障，會更加合算。
購買學區房應該注意的問題
5，選購學區房要量力而行
學區房無論是新房還是二手房，相對於同片區的其他房產，學區房價格普遍偏高。不少名校周邊的房子本身條件並不好，但是單價比周邊的樓盤貴上很多，對於一般工薪階層的家庭來說，購買學區房是一筆不小的開支，要充分結合家庭實際情況，量力而行。特別是如果購買房齡較長的二手房時，辦理貸款可能會遭到銀行拒絕，必須一次性付清房款的要求。即便是可以貸款，一般購買學區房的家庭都是二套房，要面臨首付提高，貸款利率上調的問題，同時也要充分考慮日後可能出現的加息等問題，不要因為一個房子讓自己和家庭背上沉重的財務負擔，影響日後生活品質。如果一定要購買，購房者也可以考慮面積較小的學區房，即使單價偏高，總價也能承受，將來出租或者出售也都比較容易。
❹ 小孩現在上6年級，現在想買學區房還來得及嗎
沒必要了，學區房主要是針對小學入學的。至於初中，只要成績好，就可以報考，上學之後如果需要照顧孩子，就可以租房子在附近，沒必要再買一套房子的。初中雖然也是遵循就近入學原則，實際上，還是以成績來決定的。小學不同，戶口不在當地，就很難入學。
❺ 原房主小孩上小學2年級，我小孩上六年級，買他家房子入戶以後，我小孩上本學區的初中一年級可以嗎學位
當然有！ x本就不是y！ 重新辦理入學手續！
❻ 孩子馬上六年級畢業現在買學區房晚嗎
有些地方規定，要滿一年的戶口轉入才行吧。你只能咨詢下當地教育局。
❼ 上小學有必要買學區房嗎
上小學也有必要買學區房，如果家庭條件好，買學區房孩子上學方便，還安全
❽ 什麼叫做學區房買學區房有什麼好處
什麼是學區房：
學區房可以說是一個特別的名詞。從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育質量好的小學學區的房產。另外，一些重點中學附近的房產，同樣受到學生家長的青睞，一部分家長認為，在學校附近購買房產居住，將有利於家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。
而現在的呢，學區房已經成為一些房地產商的一個促銷手段，好的學區房普遍高出其他房源的20%，盡管價格不菲，但往往常受關注。
為啥要買學區房，買學區房的好處是什麼：
理由一：學習環境與氛圍
孟母三遷 給孩子更好的成長環境望子成龍是每個父母的心願，學校周邊文化氣息比較濃重，人文環境比較好，家長希望讓孩子在好的環境中受到熏陶，使他們的身心得到更好的發展。
理由二：交通便捷 安全 配套設施完善
名校周邊向來是交通密集的場所，也是政府會加大力度保證安全的區域，並且必然能夠感受到學校帶來的成熟配套設施所帶來的方便，生活便利，孩子成長環境安全。
理由三：教育房產雙投資 升值空間大
購買學區房也不失為一種投資行為，只要重點小學、名牌小學不搬走，學區房的升值空間將十分巨大，當孩子畢業之後，完全可以把升值多倍的房子再賣出去
綜的來說：相對於普通商品住宅而言，「學區房」具有單價相對較高、升值空間相對較大的特點。隨著房地產市場調控政策的收緊，「學區房」的投資優勢日漸凸顯，無論是商品房市場還是二手房市場，即使是在樓市的低迷期，學區房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩定的狀態。
不過這里小編也要提醒大家：學區房要以居住功能為主，房子是要住很久的，不能為了學校而放棄了自己想要的生活動能。看房子的時候，還是要看它的居住品質、樓盤景觀以及居住功能等方面。當然，擁有良好居住價值的基礎上，如果周邊還有學校教育資源，那麼這個房子是非常值得考慮的。
❾ 小孩現在在鳳陽上六年級，想在上初中前到蚌埠新城實驗中學附近買學區房。能上這個學校嗎求教
答: 小孩現在在鳳陽上六年級，想在上初中前到蚌埠新城實驗中學附近買學區房。能上這個學校的
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