香港教学楼出租

㈠ 香港城市大学有人出租学生宿舍吗

你在城大的住宿网站上看一下，会提供一些当地租房的链接。也有学生会租一整套，再往外分租的。

㈡ 想在香港租个仓库，租金多少钱

光租100平方米，香港很少仓库会按定租计的，通常会按货物实际体积计费，HKD300-500/CBM/月左右。比内地仓库贵不少，如果不是一定要存在香港的话，可以考虑存放在保税区，成本低很多。

㈢ 香港租金到底有多贵

说起香港，大家脑海中会先浮现什么出来？可能是受到香港影视剧的影响，小编觉得香港就是一个灯红酒绿，车水马龙的繁华都市。实际上香港的经济也是足够得发达，“亚洲四小龙”之一的称号也确实承担得起。除此之外，香港的旅游业发展的趋势也非常好，堪称“购物天堂”，小编我前段时间就和一个爱血拼的朋友去了一趟香港。

很多人可能会疑惑，在内地很多大商场都开不起来，为什么在旺角，两间这么迷你的店铺可以带来这么大的利润呢？事实上刚刚也说了，旺角这个地方是人流旺盛，本地人还是外来游客都喜欢来这里购物闲逛，即使是一家很小的店，也常常是拥挤不堪，加上旺角有许多商店和餐厅都是通宵营业的，铺租都这么贵了当然是抓紧一切时间来赚钱。

小编觉得，香港是一个适合旅游购物的胜地，但如果在这里维生的话，小编光是房子都租不起更别提赚钱了。对香港商铺的高租金，大家有什么想法吗？欢迎留言评论！

㈣ 要去香港读书 准备在深水埗或者深水埗附近租房 有没有朋友可以提供香港本地租房的网站

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可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊

很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400

好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过
基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过
那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子
因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的

下面我就和你分享我这几年的租房经历把

一、如果你想租房先大概的确定下方位

1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子
5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应
6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。

三、去看房子和租房的时候注意安全

1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了

四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子
在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题
但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力
虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。

—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美—————————

—————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————

㈤ 大学教学楼可以出租吗国家或者教育部有没有什么规定呢

护法金刚北国风光

㈥ 香港留学租房要注意什么

近年来香港留学受到广大学生和家长的欢迎，在顺利办理完香港大学申请手续之后，应该先了解一下如何在香港生活下去，首选就要找一安身之处，在香港租房应该算是比较舒适合算的，那么如何才能租到合适的房子呢，下面看看香港租房的全攻略，可以指导你步步为营。
香港租房给人最大的感觉就是一个字,贵!随便一套10-20平方米的房子都要两三千才能租到，屋苑的50平方米的2室一厅租金分分钟都要上6000。所以在外租房的人都是比较辛苦阿，我说财政上。不过我想港版的朋友大多想租经济而实用的房吧，不用太豪华，够用就好。这样的话，那些大型的屋苑和花园就不用考虑了，它们的租金贵得惊人。学生较常考虑的是唐楼/小洋楼/村屋。
这三种楼房里唐楼最便宜，因为唐楼的定义就是没有电梯的楼房。有电梯和没有电梯可以差上将近1000块钱，由此可见香港人多么的懒惰于行楼梯。不过对于学生来说，爬上8层楼也不算问题吧，还可以当成健身。不过唐楼一个问题是假如你要买家具或者大型电器的话，送货员对于送上唐楼是要额外收钱的，一般20元每层。不过即使算上这个唐楼也还是很便宜。另外唐楼相对来说旧一点，屋内的装修可能没有那么漂亮，不过这都不是问题，因为最主要的房租它可是最低的。还有一点就是唐楼通常没有保安，但这个我觉得影响不大，除非你又是女生，又住在油尖旺或深水步的唐楼里。唐楼的租用面积以150-200尺为主(1平方米等于11平方尺)。很多唐楼都是以套房形式出租的，也就是一个单位里将不同的房间人为隔开租给不同人，这种套房对于租客来说只有固定的一间房可用，其他的厕所客厅什么都要公用。因此很多人不喜欢住套房，不过它最大的特点是便宜，在土瓜湾或者深水土步的话150尺的套房2000都不到。
小洋楼其实要论新旧程度和唐楼可能相差无几，大小面积也一样，唯一就是多了一个电梯，但是这种小楼房电梯和过道也非常狭窄，另外还多了一个管理员,因此相同面积相同地点的洋楼比唐楼要贵上成百上千。小洋楼大体上和唐楼格局差不多，因此不再赘述。
村屋就是小村子(不是农村)里面的村民盖的房子。例如科大旁边的大埔仔就是典型的村屋。村屋一般来说交通购物什么的没有前两者那么方便，但也视地区而定。村屋里面很安静，环境一般很优美，植物动物都很多。村屋的房子也不大，因为都是私人盖的房子，不可能太大。但是村屋的价格绝对不低，有的甚至跟外面的洋楼价格差不多。村屋也可以以套房或者全层形式出租。
租房的第一步当然就是就是找到心仪的对象，大部分租房的朋友都是因为学校没有地方住了或者想要出去住，但是又要离学校比较近。下面列出部分学校附近比较热门的租房地点：
港大：西营盘,坚尼地城
科大：坑口，大埔仔
中大：沙田，火炭
城大/浸大：九龙塘，何文田
理工：黄埔/红墈
一般来说，香港的租房是依赖中介的，因为香港的房产中介行业实在是太发达了，满街都是，极其的丰富。除了用中介之外，也可以尝试自己直接找业主，但这个就相对来说困难很多，主要是不知道到哪里找业主.，找中介的好处就是方便以及各方面有保障，缺点就是要交中介费，一般是第一个月房租的一半。

㈦ 香港居屋出租是犯法的吗,被抓会如何处理

居屋可来以出租，但前提是源要补齐地价，否则的话，後果很严重：
在一九八二年二月或其後推出的居者有其屋计划的单位，均受《房屋条例》附表的规定所限制。业主须向香港房屋委员会（房委会）缴付补价，才可在公开市场出售、出租、按押或以其他方式转让，否则即属违反《房屋条例》，一经定罪，最高可被判罚款500,000元及监禁一年，而有关转让契约亦告无效。

㈧ 在香港留学怎么租房子

首先认识一下香港的租房类型和房间类型：

租房类型

1.屋苑：花园、游泳池、健身房等各种基础设施一应俱全，24 小时保安巡逻，环境优美，安全、舒适度高。这里的房子可爱，但是价格却是一点都不可爱。

2.洋楼：一般是电梯房，有保安负责安全，楼龄较新，环境卫生不错，比较适合女学生入住。

3.唐楼：一般没有电梯，没有保安和物业，楼龄普遍达到20年，卫生状况比洋楼差，价格也较为便宜，是大部分学生的首选。

4.村屋：村民自建的平房，面积较大，一般在偏僻的地方，环境卫生差，相对也较为便宜，但是安全没有保障，慎选。

房间类型：套间(独卫，10 多平米)、两/三室一厅(独立房间，客厅厨房卫生间等共用)、单间(一般 5-8
平米)、床位(多人共用一间房不同床位)、客厅(就是把客厅租做房间，不建议)

总结：选择租房类型和房间类型主要参考个人经济情况、与学校距离、路段的交通条件、周边环境、周边基础设施(如银行、饭店、便利店和超市等)等因素，大部分的留学生会比较偏好合租的方式，租用多室一厅，房租由多人分担，既可以减轻经济压力(因为香港房租真的超级贵),又比较容易租到周边环境较好的房子。另外，跟其他人一起住，有个照应，不过最好是找同校的舍友或者熟人一起合租，这样更能保证个人安全，舍友间的相处也会更容易点。

租房方式

等决定好偏好的租房类型和房屋类型后，下面就是找好的房源了，下面有几个找房子的方式介绍一下：

1.查找学校官网上是否有相关 housing
信息，官网上发布的大多是真实可信的，比较靠谱;另外就是进入学校论坛，看帖子或者发布帖子询问是否有要毕业的师兄师姐转租房子，然后自主联系看房子照片，设备之类的，同校的转租可信度比较高。

2.中介：每个区都会有房屋中介，决定着房屋的价格，可以带人过去看房，但会收取一定的中介费用。

3.房 屋 网 站 ： https://www.28hse.com/ ; http://www.squarefoot.com.hk/ ;
https://www.irent.hk/ ;等等，在这些网站上搜就会出来很多房源，再进行筛选。

4.小区通告板：在小区内由房东直接发公告招租，联系人一般是房东，可以免去中介费。

5.亲戚和熟人：问清家长是否在香港有亲戚和熟人，有本地人或者长期在香港居住的朋友 帮忙寻找房子往往会事半功倍。

租房建议

1、一般研究生入学时间是 9 月份，建议内地学子 8 月份亲自到香港看房子。看房子之前先
查好房子的价格，地点，以及查找房子照片和以往租客评论等，还有比较重要的是事先约好

房东或者出租人。

2、如果是通过中介找房子事先要查好附近租房价格的平均水平，做到货比三家;另外要提
防黑心中介，跟中介说明白自己想要看的房子类型和可接受的房子价格等等基本信息，拒绝
去看超过个人预算太多的房子;确定去看房子之前要签订“睇楼纸”，以防通过两个中介看
了同一栋房子却交两份中介费;还有要适当跟中介讲价，不管是中介费还是房租，尽力去砍价，可以直接通过挑房子本身设施毛病来达到降价的目的;最重要的是无论是跟中介签订临
时租房合约还是跟房东签订正式合约，都要擦亮自己的眼睛，所有条款必须仔细研读，不懂直接问中介和房东，必要时还可以悄悄录音，保留交谈证据，以免掉进房租合同设置上的坑。

3、接收别人转租的房子，要跟房东重新签订正式的租房协议，这样的协议才是合法的。

4、在网上找房子避免输入私人信息，比如学生证号，身份证，offer letter 等等，以防被别人盗用信息。

5、进入以下网站查找哪些房子属于合法出租，哪些属于不合法出租：
https://www.gov.hk/tc/residents/housing/private/buying/leasingDomesticProperty.htm;

6、
签约前建议把房子的贵重设备都拍一下，并仔细检查房子设备是否有损坏，有损坏的话要让房东提前修理好，并跟房东协商好房屋维修和保养相关事宜，这部分可以体现在合同上;另外如果房东要求一次性把房租付清，要审慎考虑，一般情况下是一月一付或两月一付;若发现入住房子跟签约房子不一致，可以请求法律援助。

7、 租房合同一定要记得是一式两份，租客和房东各一份。

8、 如果要转租房子一定要跟房东协商好并在合同上体现。

相关网站

1、 租务纠纷法律援助(可以免费咨询)：
http://www.rvd.gov.hk/tc/public_services/tenancy_matters.html;
http://www.tylawyer.org.hk/ch/free/legal.asp;

2、 http://bbs.gter.net/thread-1745578-1-1.html 香港租房及防骗指南;

3、 http://bbs.gter.net/thread-981675-1-1.html 香港租房途径及注意事项

4、 http://bbs.gter.net/thread-1356373-1-1.html 香港高校研究生校内、校外租房简介

㈨ 学校教学楼一层能做商业对外出租吗

不可以，学校的所有东西都不能以商业行为对外出租，也不能自己作为商用。